ルピナス日野壱番館

  • 東京都日野市大坂上二丁目

  • 中央線 / 日野駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,599万円
48.3万円/㎡
相場
3,785万円
50.7万円/㎡
2,288
3,286
4,284
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,284万円
44.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルピナス日野壱番館
3,599万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 74.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,599万円48.3万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/11/092,850万円46.5万円5階 61.3㎡ 2LDK南東
2025/11/083,599万円48.3万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/10/173,699万円49.6万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/09/133,699万円49.6万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/07/153,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/05/133,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/282,690万円36.1万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/203,190万円48.3万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2024/12/052,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 2LDK西
2024/11/012,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円40.0万円4階 74.59㎡ 2LDK南
2024/03/042,980万円46.8万円4階 63.63㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.4万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2024/02/152,780万円45.6万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/252,880万円47.2万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/132,880万円47.0万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/10/012,980万円48.6万円4階 61.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ルピナス日野壱番館
日野市大坂上二丁目
日野駅7分 3,599万円48.3万円74.59㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年41戸RC
2025/02/18エトワール日野台
日野市日野台二丁目
日野駅20分 2,599万円42.6万円61.03㎡3DK1階 / 5階建 南1994年15戸RC
2024/09/01モリス豊田旭が丘
日野市旭が丘五丁目
豊田駅24分 2,380万円37.2万円64.05㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1998年35戸RC
2023/07/04モナーク豊田旭が丘
日野市旭が丘五丁目
豊田駅25分 2,780万円41.7万円66.62㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年53戸RC
2025/02/04レヂオンス日野
日野市多摩平六丁目
日野駅16分 2,180万円36.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年16戸RC
2025/11/10ダイアパレス日野グランステージ
日野市日野台一丁目
日野駅12分 2,980万円41.2万円72.31㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年43戸RC
2025/06/01エクレール日野
日野市栄町一丁目
日野駅4分 3,580万円48.5万円73.82㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年40戸RC
2025/11/14グリーンコーポ豊田
日野市旭が丘三丁目
豊田駅15分 3,190万円50.0万円63.86㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年58戸RC
2024/02/15マイキャッスル日野
日野市新町一丁目
日野駅3分 3,480万円43.6万円79.76㎡3SLDK3階 / 6階建 東2002年35戸RC
2025/09/23オーベル豊田旭が丘壱番館
日野市旭が丘一丁目
豊田駅13分 3,380万円41.0万円82.47㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年42戸RC
2024/01/09オーベル豊田旭が丘弐番館
日野市旭が丘一丁目
豊田駅15分 3,498万円49.0万円71.37㎡3LDK2階 / 8階建 南東2004年44戸RC
2025/03/24ウインベルガーデン豊田A棟
日野市旭が丘一丁目
豊田駅7分 3,780万円46.3万円81.63㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年24戸RC
2024/10/07クイーンシティ豊田多摩平の丘
日野市多摩平一丁目
豊田駅4分 4,698万円59.6万円78.88㎡3LDK11階 / 12階建 西2004年33戸RC
2023/11/25ファーストヒル豊田
日野市旭が丘一丁目
豊田駅6分 3,850万円51.1万円75.38㎡3LDK4階 / 8階建 南2002年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、日野市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は日野市の平均と比較して3.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
日野市
50.0万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ルピナス日野壱番館
所在地東京都日野市大坂上二丁目
交通中央線日野駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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